マンション購入マニュアル
マンション情報の収集方法
マンション探しのポイントは情報収集量です。マンション情報の収集の仕方としては、不動産ポータルサイト、フリーペーパー、ポスティングされてくる不動産屋のチラシ、電車の広告、電柱に貼り付けられたチラシや看板などさまざまです。
そんな中で最もお薦めの情報源は、大手不動産会社のホームページです。マンションポータルサイトや情報誌にはまだ掲載されていない、彼ら独自の物件情報が掲載されていることがあります。つまり、新鮮なマンション情報や掘り出し物情報を入手できる可能性があります。
また、専門情報サイトや情報誌の活用方法として編集記事があります。大手のマンション情報誌やポータルサイトでは、物件探しのポイントや契約時のノウハウな どさまざまな情報が関連して載っていることが多いので、必要な情報を効率よく調べることができます。そして、候補のマンションが見つかったら、是非内見をしてください。中古マンションは、ほとんどが居住者の住替えに伴って市場に売りに出されるものです。従って、 いつ何時欲しいエリアに物件が出てくるかはわかりません。特に、人気の高く品薄のエリアでは、仮に中古マンションが売りに出されてもその情報が表に出る前に買い手が付く、 ということが珍しくありません。とにかく気になる中古マンションが見つかったらアクションを直ぐに起こすことをお勧めします。
その場合、マンション情報誌やサイトに記載されている管理不動産会社へ連絡することになります。中古マンションの場合、複数の不動産会社がその部屋を管理していることがあります。どの不動産会社を選ぶかは、その会社の所在地、知名度、評判などをもとに総合的に判断してください。大手不動産会社のホームページでは、各物件毎の担当営業の顔写真やプロフィールが掲載されていたりします。こういった情報も不動産会社を決める際の参考になるでしょう。